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金融商品なんでも百科

(平成27・28年用)

住宅ローン

財形住宅融資

制度

財形貯蓄を行っている勤労者に対し、財形貯蓄残高に応じて住宅資金(建設、購入、改良)を融資する制度です。独立行政法人勤労者退職金共済機構が事業主などを通じて行う転貸融資、公務員に対してその共済組合が行う直接融資、また、これらの融資を受けることができない勤労者に対して、独立行政法人住宅金融支援機構および沖縄振興開発金融公庫が行う直接融資があります。

金利

返済の開始から終了までの全期間、5年ごとに適用金利を見直す5年間固定金利です。金利は、毎年1月、4月、7月、10月の各1日に見直されており、平成27年1月1日時点の融資金利は以下のとおりです。

転貸融資 年0.83%
直接融資 年0.95%

※住宅金融支援機構

借入期間

最長35年以内
住宅の種類、構造、申込時の年齢により返済期間が変わります。

返済方法

元利均等返済、または元金均等返済のいずれかの方法を選択できます。(1か月払い、6か月払いまたはその併用)

資格

次の条件をすべて満たしていることが必要です。

  1. 申込時の年齢が70歳未満であること
  2. 申込者本人が融資対象の住宅を所有し居住すること
  3. 勤労者のうち、財形貯蓄を1年以上続け、残高が50万円以上あること
  4. 事業主から負担軽減措置(※)が受けられること(共済組合融資を除く)。
    ※事業主が、勤労者に対して融資額の1%に相当する額(3万円を超える場合は3万円)以上の額を5年以上にわたって支給するなど、勤労者の返済負担の軽減がなされている必要があります。
    [負担軽減措置の例:住宅手当として月2,500円を5年間支給]

申込先

事業主が転貸融資制度を導入している場合は、事業主へ申込めば独立行政法人勤労者退職金共済機構より事業主を通じて、融資(転貸融資)が受けられます。事業主が転貸融資制度を導入していない場合は、独立行政法人住宅金融支援機構等が窓口となって融資(直接融資)が受けられます。公務員の場合は、共済組合が窓口となります。

<留意事項>

借入限度額

財形貯蓄残高の10倍の範囲内で、最高4,000万円(ただし、所要額の9割まで)

住宅ローンの目次

50音別目次

著名人・有識者が語る

  • プロサッカー選手 中村憲剛さん
  • 脳科学者 中野信子さん
  • 作家 上橋菜穂子
  • 落語家 林家たい平さん
  • 劇作家・演出家・女優 渡辺 えりさん
  • 青山学院大学陸上競技部監督 原 晋さん
  • 東京女子医科大学・先端生命医科学研究所教授 清水 達也さん
  • 元スピードスケート選手/長野五輪銅メダリスト 岡崎 朋美さん
  • 工学博士 石黒 浩さん
  • 日本体育大学教授 山本 博さん
  • 編集者・評論家 山田 五郎さん
  • 作家 荒俣宏さん
  • 医学博士 日野原重明さん
  • 山形弁研究家、タレント ダニエル・カールさん
  • 公認会計士 山田真哉さん
  • タレント パトリック・ハーランさん
  • 精神科医、立教大学教授 香山 リカさん
  • 野球解説者 中畑 清さん
  • 順天堂大学准教授 鈴木大地さん
  • 昭和女子大学理事長・学長 坂東眞理子さん
  • プロスキーヤー、クラーク記念国際高等学校校長 三浦雄一郎さん
  • 明治大学文学部教授 齋藤孝さん
  • マラソンランナー 谷川真理さん
  • 数学者 秋山仁さん
  • TVキャスター 草野仁さん
  • サッカー選手 澤穂希さん
  • ピアニスト 梯剛之さん
  • 女優 竹下景子さん
  • 食育研究家 服部幸應さん
  • おもちゃコレクター 北原照久さん
  • 宇宙飛行士 山崎直子さん
  • 早稲田大学名誉教授(工学博士) 東日本国際大学副学長 エジプト考古学者 吉村作治さん
  • 工学博士 淑徳大学教授 北野大さん
  • 登山家 田部井淳子さん
  • 音楽家 タケカワユキヒデさん

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